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Alle Angaben in diesem Merkblatt beruhen auf Erkenntnissen und Einschätzungen der Botschaft Nikosia im Zeitpunkt der Textabfassung. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere wegen zwischenzeitlich eingetretener Veränderungen, kann jedoch keine Gewähr übernommen werden; ebenso kann eine Haftung für eventuell eintretende Schäden nicht übernommen werden.Es wird dringend empfohlen, wegen der komplizierten Materie vor Vertragsabschluss einen Rechtsanwalt zu Rate zu ziehen. Bei der Suche nach einem guten Anwalt ist vor allem dessen Unabhängigkeit und Erfahrung in Bezug auf Immobilien wichtig. Darüberhinaus empfiehlt es sich nicht, einen Anwalt auf Empfehlung des Verkäufers, Immobilienhändlers oder Bauunternehmers zu beauftragen.

Zypern Grundbucheintrag

Weitere Erfordernisse vor und nach dem Kauf
Vor dem Kauf ist unbedingt zu prüfen, dass dem Verkäufer auch das Eigentumsrecht an der Immobilie zusteht und dass die Immobilie lastenfrei ist. Dies überprüft in der Regel der Anwalt im Grundbuchamt (Land Registry), noch vor dem Aufsetzen des Kaufvertrages. Der unterschriebene Kaufvertrag muss innerhalb von 30 Tagen vom örtlichen Bezirksfinanzamt abgestempelt werden. Dabei wird eine Stempelgebühr (stamp duty) fällig. Diese Gebühr muss innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsabschluss gezahlt werden.